沙坪坝区位于嘉陵江畔，地处重庆市区西部。全区幅员面积396平方公里，人口64万。其优越的地理位置、发达的交通、便捷的通讯，成为重庆人流、物流、信息流之要道。沙坪坝区具有悠久的历史，在抗战陪都时期，就是驰名中外的文化区。新中国成立以后，经过近五十年的建设，沙坪坝区已成为重庆市重要的经济、文化区。沙坪坝区旅游资源丰富，区内自然景观和人文景观众多，有数万亩的森林资源和极具开发价值的大型溶洞、水库和温泉等，陪都时期遗址保存完好。
沙坪坝区经济较为发达，是重庆市重要的工业基地之一。工业门类齐全，涉及冶金、化工、纺织、电器、交通运输设备等30个大类。工业依托科技优势快速发展，形成了汽车摩托车配件及整车、电子通信、生物化工三大支柱产业和十大经济园区的经济布局，高附加值的科技产业、企业和产品蓬勃兴起。沙坪坝区第三产业发达，市场潜力大，是重庆重要的物资集散地和商贸区，对周边地区具有较强辐射力。目前区内已初步建立了科技市场、房地产市场、人才市场以及一批消费品市场，年购买力在20亿元以上。
近年来，为了建设繁荣、富裕、文明、开放的沙坪坝，区委、区政府坚持全方位、多层次的对外开放，以大开放促大发展，大力改善投资环境，以更加开放的政策，积极引进国内外资金、技术和人才。实行招商引资工作责任制，纳入年终目标考核，并对招商引资的有功人员给予重奖。同时，努力提高办事效率，简化办事程序，坚持和完善了"一站式"办公制度。
二、环境与配套
交通状况
沙坪坝区是重庆市的西大门，历来为渝西重镇和交通咽喉要地。现有5条国道、省道公路通过辖区,16条公交线路联接城乡。横跨嘉陵江的石门大桥与渝北区连接，驱车30分钟可抵全天候江北机场；而高家花园大桥则为沙坪坝区的发展提供了历史契机，它通过长寿连通武汉，形成全高速的西南——华南交通大动脉。两条铁路（成渝、襄渝）横贯全区，并没有铁路货车编组站——重庆东站和火车客运发站——重庆北站。
教育设施
沙坪坝区是重庆市科技实力雄厚，文化教育发达的科教文化区。区内有重庆大学（含重庆建筑大学、重庆建专）、重庆师范学院、西南政法学院、四川外语学院、渝州大学理工分部等数十所大学；中等专业学校、中小学300多所，在校学生12.3万人。全市近三分之一的科研机构集中在我区，科技工作者达5万余人，智力型劳动者占全区在业人数的三分之一。区属科技事业发展迅速，民营科技企业260家。是全国"科技先进区"、"国家级星火技术密集区"和"文化工作先进区"。
医疗设施
西南医院、新桥医院、市传染病医院、市肿瘤医院、市精神病医院、沙坪坝区医院。
娱乐设施
包括沙坪坝电影院、银河电影院、世界风光公园、歌乐山森林公园、平顶山公园、磁器口古镇、重庆市革命烈士纪念馆、山峡广场、风天音乐大道、市图书馆等。
生活设施
重百、新世纪百货、立洋百货、明日百货、赛博数码港、华宇装饰城、好又多超市、苏宁电器城、国美电器、山峡广场步行街地下购物广场。
商业网点
由于经济的快速发展，投资环境的不断改善，消费能力极速提升，沙坪坝区已成为行业投资的热点。沙坪坝区三峡广场占地10万平方米，是西南地区目前最大的商业购物广场，重庆市第二大商业热点投资地区，重庆市最大的商业步行广场，其十万平方米的范围内已有重庆百货、新世纪百货、北京华联、王府井百货、明日百货、立洋百货、赛博数码广场、麦当劳、肯德基等众多知名企业进驻，成为沙坪坝最为繁华的商业中心，区域商业年消费额达40多亿，并保持每年两位数的增长率高速增长。沙坪坝的区域规划是以双巷子（步行街）为中心，商业配套和商品住宅以此为核心向四周作发散状，所以沙坪坝地区大多数的商住楼都汇聚于此。近两年来该区域的房地产发展很快，出现了一批有规模、品质好、配套完善的综合性住宅，其中的代表为融信商务公寓、华宇广场、欣阳广场等。
环境状况
环境质量进一步改善，空气质量达到二级及其以上标准的天数占全年的65.2%，实测大气二氧化硫年日均值为0.12毫克/立方米，环境噪声平均值为55.0分贝，交通干线噪声平均值控制在67.5分贝以内。垃圾无害化处理率提高到60.0%
三、区域经济
1、重点企业基本情况
中国嘉陵工业股份有限公司(集团)(以下简称嘉陵集团)，是中国兵器工业的大型骨干企业。作为国家最早定点生产经销摩托车的企业之一。嘉陵集团现成为全国最大的摩托车生产基地和出口创汇基地，主要经营范围包括生产，经销嘉陵牌系列摩托车及摩托车零部件。公司连续七年跻身于全国500家最大企业行列，96年在全国500家最大企业中排名第85位。在全国最大300家股份制企业中排名第12位。在全国兵器行业和摩托车行业中排名第一位。公司占地2平方公里，现有员工9750余人。其中管理人员1283人(高级职称36人、中级职称244人)，工程技术人员717人(高级职称70人、中级职称386人)。公司总资产33.91亿元，净资产12.3亿元。主要产品有嘉陵50、55、70、90、100、125、145、150型系列摩托车和嘉陵牌猎枪弹。公司自1979年生产摩托车以来，目前已形成年产摩托车200万辆、猎枪弹1500万发以上的综合生产能力。
2、近2年政治、经济重大事件
正在加紧建设的沙坪坝凤天音乐大道，日前奏响文化乐章———占地面积5万平方米，藏书800万册，拥有5000个阅览室以及相关文化配套的重庆图书馆将落户于此，成为乐谱上的一个强音。重庆图书馆建筑设计方案征集已正式揭晓，重庆市设计院设计的1号方案“山水重庆”，和法国PBA国际有限公司设计的4号方案“互联网精神”，从7个征集方案中脱颖而出，获得提名。据悉，1号方案设计从城市设计、建筑形象、环境景观和室内空间全方位着手，营造出整体的“山水重庆”形象。4号方案设计则以“互联网精神”构筑了一个具有互联网络性格的图书馆建筑。两个提名方案将在继续完善后向市民公示。根据规划，这个定位为现代化、多功能、服务群众的大型公共图书馆将在2003年10月动工，预计2006年竣工开放。
四、区域规划
1、沙坪坝滨江地带
滨江地带总体布局是城市的社会、经济、工程、技术与建筑空间组合的综合反映。整个城区由四个组团组成，即文化旅游、休闲娱乐区、科研教育区和住宅区。同时，通过外环（沙坪坝滨江路、金沙正街、教院路、劳动路、沙坪坝正街、沙中路、龙泉路、下土湾路）和十字轴线（渝长高速公路及汉渝路）进行空间组织。
2、平顶山公园
主题创意是现代社会的飞速发展，城市正快速的成为钢筋混凝土的丛林，现代人的工作生活节奏越来越快，人们所要面对的是高度紧张的生活方式和越来越小的生存空间。因此，一个靠近城市中心的大型城市生态性公园，将可以把人们从喧嚣的城市生活中暂时的带入一种原始自然的环境之中，给人的心灵以放松。为达到这一效果，平顶山公园的规划设计过程中，首先强调其自然性，强调其原生性，强调其与城市生活环境的差异。在造景过程中，以营造自然的植物群落及景观为主，不提倡过多的人工痕迹出现。其次强调其文化性，这里提的文化与现代都市的竞争文化有所不同，这里体现的文化更多的是传统的历史文化和自然的山水文化。总之，平顶山公园的规划设计过程中，力图从自然环境和文化环境上创造一个有别于现代都市文明的环境，成为都市人暂时远离城市生活的是“世外桃源”。
五、区域行业状况
1、项目分布特征及产品特征及其发展趋势
沙坪坝地产项目主要集中在南部新城区域，沙坪坝区独有的区域文化特征使得该区域的房价一直处于稳步上升的趋势，空置房方面与其它区域比较相对较少。华宇福源山庄、芳草地、升伟新民居、天骄年华等楼盘品质已达到了全市的先进水平，销售顺利。产品多以高层纯住宅小区为主，社区内园林设计美观、绿化面积较大，环境优美。因在沙坪坝区购房可享受小孩读书特权，则也吸引了许多外来区域的购房者。
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